Istat, il valore della casa su del 3,8%. Assoutenti, per comprarla a Milano servono quasi 17 anni di stipendio
Istat, il valore della casa su del 3,8%. Assoutenti, per comprarla a Milano servono quasi 17 anni di stipendio Photo Credit: Fotogramma.it
20 marzo 2023, ore 13:00
In testa alla classifica delle preferenze degli investitori italiani c’è sempre la casa. Oggi arrivano dati Istat che parlano di un aumento del valore del bene immobiliare ed è l'incremento più ampio dall’inizio della serie storica nel 2010
All’espressione “Casa dolce casa” oggi possiamo aggiungere economicamente con un valore più alto. Lo scorso anno, infatti, i prezzi delle abitazioni acquistate dalle famiglie in Italia sono saliti del 3,8%. Se da un lato si conferma il trend in crescita degli ultimi due anni l’aumento è il più ampio da quando è disponibile la serie storica dell'indice ISTAT nel 2010. A diminuire del 2,1%, nel quarto trimestre, sono le compravendite. La ragione secondo i consumatori è presto detta: il rialzo repentino dei tassi di interesse deciso dalle Banca centrale europea che inevitabilmente sta facendo salire il costo dei mutui. Secondo l’Unione nazionale consumatori farà scendere drasticamente ancora i volumi di compravendita con conseguenze negative anche sui prezzi delle case. E per Assoutenti ipotizzando uno stipendio netto mensile di 1.800 euro, per acquistare una abitazione oggi a Milano servono quasi 17 anni di stipendio.
CARO MATTONE
“I prezzi delle abitazioni hanno raggiunto a Milano livelli così elevati che oggi per acquistare una casa all'interno del territorio comunale servono in media 16,8 anni di stipendio”. Lo afferma Assoutenti, commentando i dati diffusi oggi dall'Istat. L'associazione ha svolto delle simulazioni sulla base dei dati odierni del mercato immobiliare di Milano, Roma e Torino. A Milano una casa da 70 mq costa in media oggi 363.930 euro. Per la stessa abitazione si spendono a Roma 232.260 euro, a Torino 134.680 euro. Ciò significa che, ipotizzando uno stipendio netto mensile di 1.800 euro, per acquistare una abitazione a Milano servono oggi 16,8 anni di stipendio, contro i 10,7 anni di Roma e i 6,2 anni di Torino. "I cittadini di Milano sono senza dubbio i più penalizzati d'Italia sul fronte del mercato immobiliare, e riuscire ad acquistare una casa nel territorio comunale è oramai un lusso per pochi fortunati", afferma il presidente di Assoutenti, Furio Truzzi.
UNC, BENE AUMENTO PREZZI MA DATO DESTINATO A PEGGIORARE
"Bene, ottima notizia! Un fatto positivo che cresca il valore delle case degli italiani. Purtroppo, però, si tratta di un dato destinato presto a peggiorare". Lo afferma Massimiliano Dona, presidente dell'Unione Nazionale Consumatori, nel commentare i dati Istat relativi ai prezzi delle abitazioni residenziali nel 2022. "Il rialzo repentino dei tassi di interesse deciso dalle Bce, facendo salire il costo dei mutui, produrrà una drastica riduzione dei volumi di compravendita, già in calo, non a caso, del 2,1% nel quarto trimestre 2022, con conseguenze negative sui prezzi delle case", conclude Dona.
